ジェノヴィアKANEGAFUCHI

  • 東京都墨田区墨田二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 9階建 / 99戸 / RC造

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9階 / 39.93㎡の場合

相場
4,841万円
121.2万円/㎡
2,046
3,909
5,773
7,636
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,773万円
97.9万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ジェノヴィアKANEGAFUCHI
4,880万円（122.2万円/㎡）/ 9階 / 39.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/224,880万円122.2万円9階 39.93㎡ 1LDK南東
2025/06/027,520万円138.5万円9階 54.28㎡ 1LDK+Sバストイレ別-
2025/03/212,990万円110.2万円4階 27.14㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は111.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/22
ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 4,880万円122.2万円39.93㎡1LDK9階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2025/05/24ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,790万円92.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2024/08/28パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 3,150万円103.0万円30.59㎡1K4階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2024/04/01クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 7,380万円151.7万円48.65㎡2LDK14階 / 14階建 西2022年78戸RC
2024/05/21エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 4,680万円114.9万円40.74㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2024/12/10プレール・ドゥーク本所吾妻橋3
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2024/12/03ヘーベルハウス本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2025/02/02リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 3,480万円104.3万円33.36㎡1LDK4階 / 11階建 東2020年49戸RC
2025/04/21オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 4,780万円137.8万円34.69㎡1LDK6階 / 14階建 北2023年49戸RC
2024/05/28GENOVIA墨田八広skygarden
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,990万円98.4万円40.56㎡1LDK3階 / 5階建 -2019年93戸RC
2025/03/21RELUXIA墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,999万円97.2万円41.16㎡2DK6階 / 9階建 -2020年73戸RC
2025/09/19リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 3,999万円97.2万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/07/21ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 4,280万円94.9万円45.09㎡1LDK3階 / 5階建 西2021年59戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2025/01/21ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 4,480万円108.9万円41.15㎡2LDK2階 / 7階建 南東2019年71戸RC
2025/10/01パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 4,990万円104.3万円47.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東2020年50戸RC
2025/05/28サンウッド錦糸町フラッツ
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 4,980万円141.2万円35.26㎡1LDK9階 / 14階建 北2021年98戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム押上イースト
墨田区立花三丁目
東あずま駅2分 4,190万円100.7万円41.59㎡2DK2階 / 6階建 西2020年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、墨田区では34.1%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
墨田区
168.8万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名ジェノヴィアKANEGAFUCHI
所在地東京都墨田区墨田二丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩3分
築年月2023年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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