2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
墨田区
161.1万円/㎡
前年比--
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ジェノヴィアKANEGAFUCHI
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩3分
2023年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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9階 / 54.28㎡の場合
相場
6,299万円
116.0万円/㎡
4,336
5,645
6,953
8,262
AI査定結果
推定相場価格
6,299万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜6,953万円
104.0万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ジェノヴィアKANEGAFUCHI
7,160万円（131.9万円/㎡）/ 9階 / 54.28㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 7,160万円 | 131.9万円 | 9階 | 54.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/01/31 | 5,770万円 | 130.7万円 | 5階 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,880万円 | 122.2万円 | 9階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 4,980万円 | 120.3万円 | 9階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 7,520万円 | 138.5万円 | 9階 | 54.28㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/03/21 | 2,990万円 | 110.2万円 | 4階 | 27.14㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は120.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 7,160万円 | 131.9万円 | 54.28㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 北西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/26 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 4,890万円 | 101.9万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,200万円 | 99.2万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,380万円 | 106.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス曳舟 墨田区東向島二丁目 | 東向島駅5分 | 6,480万円 | 117.6万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 7,380万円 | 151.7万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/24 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 7,480万円 | 135.7万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/13 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,990万円 | 120.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレール・ドゥーク菊川駅前 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,380万円 | 126.2万円 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 4,480万円 | 108.9万円 | 41.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/01 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,480万円 | 99.6万円 | 45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/10 | サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,980万円 | 141.1万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/19 | ティモーネプレミアム押上イースト 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.16㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | ソルフィエスタ亀戸ルシーア 墨田区立花三丁目 | 亀戸駅5分 | 6,400万円 | 101.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、墨田区ではデータなししています。
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