ジェノヴィアKANEGAFUCHI

  • 東京都墨田区墨田二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 9階建 / 99戸 / RC造

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9階 / 54.28㎡の場合

相場
6,196万円
114.1万円/㎡
4,459
5,617
6,775
7,933
AI査定結果
推定相場価格
6,196万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,617万円〜6,775万円
103.5万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェノヴィアKANEGAFUCHI
7,160万円（131.9万円/㎡）/ 9階 / 54.28㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は125.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/297,160万円131.9万円9階 54.28㎡ 1LDK+S北西
2025/09/224,880万円122.2万円9階 39.93㎡ 1LDK南東
2025/06/027,520万円138.5万円9階 54.28㎡ 1LDK+S-
2025/03/212,990万円110.2万円4階 27.14㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 7,160万円131.9万円54.28㎡1LDK+S9階 / 9階建 北西2023年99戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島skygarden
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 7,360万円128.4万円57.32㎡2LDK3階 / 5階建 -2019年91戸RC
2023/12/31ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,980万円100.3万円49.64㎡2LDK3階 / 5階建 東2019年91戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2023/11/26Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,850万円114.5万円42.37㎡2LDK4階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2025/10/11パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 6,380万円117.7万円54.2㎡2LDK8階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2024/02/13ザ・パークハウス曳舟
墨田区東向島二丁目
東向島駅5分 6,480万円117.6万円55.09㎡2LDK2階 / 11階建 南西2023年99戸RC
2024/04/01クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 7,380万円151.7万円48.65㎡2LDK14階 / 14階建 西2022年78戸RC
2024/05/21エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 4,680万円114.9万円40.74㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2024/10/21リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 6,900万円109.1万円63.23㎡3LDK8階 / 11階建 西2020年49戸RC
2024/12/16リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 4,499万円109.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2024/10/13ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 8,980万円134.7万円66.65㎡3LDK4階 / 9階建 西2018年56戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2025/01/21ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 4,480万円108.9万円41.15㎡2LDK2階 / 7階建 南東2019年71戸RC
2025/11/27パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 4,980万円110.7万円45㎡2LDK4階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2024/10/10サンウッド錦糸町フラッツ
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 5,980万円141.1万円42.38㎡2LDK11階 / 14階建 南2021年98戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム押上イースト
墨田区立花三丁目
東あずま駅2分 4,190万円100.7万円41.59㎡2DK2階 / 6階建 西2020年57戸RC
2025/07/24ソルフィエスタ亀戸ルシーア
墨田区立花三丁目
亀戸駅5分 6,400万円101.9万円62.79㎡3LDK6階 / 9階建 西2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、墨田区では13.8%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
墨田区
144.3万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ジェノヴィアKANEGAFUCHI
所在地東京都墨田区墨田二丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩3分
築年月2023年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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